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，等地段火热起来后多半会涨价，尤其是靠江这一段，近年来基建投入力度极大，无论是绿化还是道路都漂亮，老工厂该拆迁拆迁，该搬走搬走，坏处在于太压资金，要靠熬，另外还有风险。
就只是说出自己的意见，没帮范连城拿主意。
范连城盘算着再深入研究后滩那一块，看是不是能让龙城集团去拿地，跟自己的生意互相带动，显得像是出于私心，没把这番话告诉耿老头。
留在他办公室里，转而问起说：“耿董事长，你觉得奥运会主场馆周边土地怎么样，过几个月附近有一大块地，记得似乎有六十多万平方米，四环内......稍等会儿。”
前往自己办公室，拿来四九城土拍最新资料，步行途中翻找出跟那块地有关的资料。
周伟锡正在倒茶，瞧见这一幕嘴都快气歪。
范连城从不向他这位“上司”汇报工作，都到耿老头那里，或者直接拿到董事会上商讨，偏偏没有任何办法，谁让范家才是大股东呢。
强颜欢笑，故作淡定，连周伟锡自己都觉得，这个总裁身份真是纸糊的，想拿捏哪位高管都不容易。
再次赶来耿老头办公室。
“找到了，清河营村1号地，离奥运公园很近，规划中两公里范围内有两条地铁线，学校医院也都不远，就是现在太荒凉了些。”
耿老头重新带上老花镜，先看位置，嘴里说着：“我们国家，不能看现在，目光要放长远点。做生意这么些年，几乎没怎么遇到过说规划，最后又变卦的事，至少在重点城市里很让人放心。
就拿长江隧道来看，四十多岁时候就听见规划，中间断断续，等了十来年，最近不也快要通车了......这位置离市中心远了点，不过我觉得还行，面积大，能盖不少房子。”
“最近经济一波动，别的开发商们都吓死了，像我们这样敢花大笔钱继续拿地的公司不多，我估计没几家企业会竞争这块土地，要是都觉得可以，我就把它加入这批拿地的名单里。”
范连城很无所谓。
果然是在伦敦住久了的缘故，看哪里的房价都觉得比较低。
三年前有位印度富豪花了六千万英镑代价，在伦敦肯辛顿花园大街买下一栋五千多平米的房子，按照房价上涨速度来看，前几个月售价该有七八千万英镑了。
目前汇率一比十四点几，等于价值超过十亿人民币，二手房，装修又是一大笔钱。
别看现在内地一线城市人均年收入不高，才三万多人民币，可要知道很多人是置换新房，全国各地的有钱人还源源不断往一线城市涌入，能够支撑起房价。
考虑到拿地成本和建设成本增加，?他觉得房价很难降下去，而且那块地还在四环，意味着价格比市中心低，?能够吸引到资金不足的购房者们。
最最重要的是，即使前段时间花五十多亿拿地，龙城集团的土地储备依然不足，没打算争什么地王，遇到竞争较小，价格合理的土地可以先拿下囤着。
有些公司近两年拿地太多，手上子弹不够用，比如万柯地产近
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，等地段火热起来后多半会涨价，尤其是靠江这一段，近年来基建投入力度极大，无论是绿化还是道路都漂亮，老工厂该拆迁拆迁，该搬走搬走，坏处在于太压资金，要靠熬，另外还有风险。
就只是说出自己的意见，没帮范连城拿主意。
范连城盘算着再深入研究后滩那一块，看是不是能让龙城集团去拿地，跟自己的生意互相带动，显得像是出于私心，没把这番话告诉耿老头。
留在他办公室里，转而问起说：“耿董事长，你觉得奥运会主场馆周边土地怎么样，过几个月附近有一大块地，记得似乎有六十多万平方米，四环内......稍等会儿。”
前往自己办公室，拿来四九城土拍最新资料，步行途中翻找出跟那块地有关的资料。
周伟锡正在倒茶，瞧见这一幕嘴都快气歪。
范连城从不向他这位“上司”汇报工作，都到耿老头那里，或者直接拿到董事会上商讨，偏偏没有任何办法，谁让范家才是大股东呢。
强颜欢笑，故作淡定，连周伟锡自己都觉得，这个总裁身份真是纸糊的，想拿捏哪位高管都不容易。
再次赶来耿老头办公室。
“找到了，清河营村1号地，离奥运公园很近，规划中两公里范围内有两条地铁线，学校医院也都不远，就是现在太荒凉了些。”
耿老头重新带上老花镜，先看位置，嘴里说着：“我们国家，不能看现在，目光要放长远点。做生意这么些年，几乎没怎么遇到过说规划，最后又变卦的事，至少在重点城市里很让人放心。
就拿长江隧道来看，四十多岁时候就听见规划，中间断断续，等了十来年，最近不也快要通车了......这位置离市中心远了点，不过我觉得还行，面积大，能盖不少房子。”
“最近经济一波动，别的开发商们都吓死了，像我们这样敢花大笔钱继续拿地的公司不多，我估计没几家企业会竞争这块土地，要是都觉得可以，我就把它加入这批拿地的名单里。”
范连城很无所谓。
果然是在伦敦住久了的缘故，看哪里的房价都觉得比较低。
三年前有位印度富豪花了六千万英镑代价，在伦敦肯辛顿花园大街买下一栋五千多平米的房子，按照房价上涨速度来看，前几个月售价该有七八千万英镑了。
目前汇率一比十四点几，等于价值超过十亿人民币，二手房，装修又是一大笔钱。
别看现在内地一线城市人均年收入不高，才三万多人民币，可要知道很多人是置换新房，全国各地的有钱人还源源不断往一线城市涌入，能够支撑起房价。
考虑到拿地成本和建设成本增加，?他觉得房价很难降下去，而且那块地还在四环，意味着价格比市中心低，?能够吸引到资金不足的购房者们。
最最重要的是，即使前段时间花五十多亿拿地，龙城集团的土地储备依然不足，没打算争什么地王，遇到竞争较小，价格合理的土地可以先拿下囤着。
有些公司近两年拿地太多，手上子弹不够用，比如万柯地产近
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