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p; 于是，这次双拥小区项目出炉，以及确认孙建国也要参加后，白手便动起了歪心思。
办法也很简单，派人在韩檀檀的茶楼外蹲着，只要孙建国来，就跟进去打探消息。
干这种事，白手手下还是有些个人才的，他们甚至收买茶楼的一个服务员，从而成功的获得了关键信息。
此不足为外人道也。
王俊峰道：“现在已成定局。小白，我们最感兴趣的是，每平方米一百七十块，你认为还有多少利润。你要知道，工期三年及三年以上的大项目，百分之二十的利润率，基本上是不赚钱的。”
姜超越道：“是啊。就这个项目来说，有很多因素影响着利润。一，施工过程中的浪费，应占投资总额的百分之一到百分之二。二，资金利息，应占投资总额的百分之一到百分之二。三，原材料价格上涨和人工费用上涨，应占投资总额的百分之四到百分之六。四，把总项目拆分为若干个小项目，转包给别的工程队，至少要给他们一半的利润。小白，你还能赚钱吗？”
白手神秘的眨眨眼，微笑道：“你们忽视了一个非常非常重要的环节，只要加上这个环节，我肯定能赚钱。”
“什么环节？”王姜二人几乎异口同声。
“我在建设局签订了几个协议。其中一个，就是军方把剩下的四百亩地，以每亩两万五千块的价格，作价一千万块，作为他们那方部分的投资。请问两位，这一千万块仅仅只是一千万块吗？这一千万块有没有可能在二三年后翻上一番呢？”
顿了顿，白手再问，“这四百亩土地，我要是再建一个小区，那怕只造二十万平方米的房子，我把它们卖出去，我又能创造多少经济效益？”
王俊峰和姜超越二人，互相看着对方，久久没有开口。
他俩读书多，知识广，心眼不比白手少。
可千算万算，恰愉漏算了最大的那个部分，就是未来的收益和溢生的收益。
那多出的四百亩土地，不管是开发利用，还是等土地增值，收益不可估量。
白手算到了，他们却没有算到，甚至都没有想到过。
两句话，白读书了，白多吃饭了。
待二人回过神来，白手继续发挥。
“两位，这也是我单干的原因。我分包给别人的时候，我可以尽量的让利于他们，我只要那土地增值和溢生的收益。”
“服了。”姜超越叹道。
王俊峰也很感慨，“小白，我们也有收获，多了你这个朋友，你不反对吧？”
白手笑道：“同意。但是，朋友归朋友，生意归生意。想从我兜里捞钱，门都没有。”
一边说着，白手一边眯起双眼，心里已开始酝酿下一步的计划。
p; 于是，这次双拥小区项目出炉，以及确认孙建国也要参加后，白手便动起了歪心思。
办法也很简单，派人在韩檀檀的茶楼外蹲着，只要孙建国来，就跟进去打探消息。
干这种事，白手手下还是有些个人才的，他们甚至收买茶楼的一个服务员，从而成功的获得了关键信息。
此不足为外人道也。
王俊峰道：“现在已成定局。小白，我们最感兴趣的是，每平方米一百七十块，你认为还有多少利润。你要知道，工期三年及三年以上的大项目，百分之二十的利润率，基本上是不赚钱的。”
姜超越道：“是啊。就这个项目来说，有很多因素影响着利润。一，施工过程中的浪费，应占投资总额的百分之一到百分之二。二，资金利息，应占投资总额的百分之一到百分之二。三，原材料价格上涨和人工费用上涨，应占投资总额的百分之四到百分之六。四，把总项目拆分为若干个小项目，转包给别的工程队，至少要给他们一半的利润。小白，你还能赚钱吗？”
白手神秘的眨眨眼，微笑道：“你们忽视了一个非常非常重要的环节，只要加上这个环节，我肯定能赚钱。”
“什么环节？”王姜二人几乎异口同声。
“我在建设局签订了几个协议。其中一个，就是军方把剩下的四百亩地，以每亩两万五千块的价格，作价一千万块，作为他们那方部分的投资。请问两位，这一千万块仅仅只是一千万块吗？这一千万块有没有可能在二三年后翻上一番呢？”
顿了顿，白手再问，“这四百亩土地，我要是再建一个小区，那怕只造二十万平方米的房子，我把它们卖出去，我又能创造多少经济效益？”
王俊峰和姜超越二人，互相看着对方，久久没有开口。
他俩读书多，知识广，心眼不比白手少。
可千算万算，恰愉漏算了最大的那个部分，就是未来的收益和溢生的收益。
那多出的四百亩土地，不管是开发利用，还是等土地增值，收益不可估量。
白手算到了，他们却没有算到，甚至都没有想到过。
两句话，白读书了，白多吃饭了。
待二人回过神来，白手继续发挥。
“两位，这也是我单干的原因。我分包给别人的时候，我可以尽量的让利于他们，我只要那土地增值和溢生的收益。”
“服了。”姜超越叹道。
王俊峰也很感慨，“小白，我们也有收获，多了你这个朋友，你不反对吧？”
白手笑道：“同意。但是，朋友归朋友，生意归生意。想从我兜里捞钱，门都没有。”
一边说着，白手一边眯起双眼，心里已开始酝酿下一步的计划。