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有关部门真的约谈了白手,提醒他不得炒地。 具体的说,就是不能转卖土地。 白手做出了承诺,反正他压根就没想把到手的土地转让出去。 但土地的价格还在往上涨,七七月中,比五月初时整整翻了一番。 这里有个重要的因素,成了土地价格上涨的助攻。 也就是从这个时候开始,上海的供地有了统一规定,一律由市规划部门确定,再由各区组织落实。 以前买地,甚至找乡镇就行,现在不行了,不仅需要区里批准,还要得到市国土部门和规划部门的同意。 有计划的向市场供地,实际上是减少了供地的数量,市场上已有的土地,价格必定上扬。 白手歪打正着,他也没有想到会有这个插曲。 至少这次买地,他是赌对了。 但不能囤地,这是政府的规定。 八千亩土地,五年内完成开发,平均一年一千六百亩。 均分给六个建筑公司,就是每个公司每年需要开发两百六十六亩。 容积率一点三,按这个标准计算,每个公司每年要建造至少两千套商品房。 白手索性把这个计划对外公开。 并且通过《新申报》对外宣布,以后的五年之内,腾飞地产开发总公司,每年向市场供应一万两千五百套商品房。 这不是让积压了大量商品房的市场雪上加霜么。 于是,七月的上海滩,出现了这么一个奇景。一边是土地价格坚挺,另一边是商品房的价格还在下跌。 白手很想收购商品房。 想了好久,白手没有出手。 有钱不赚是傻子,但有的钱就是不能赚。 市里的几个部门,正盯着土地市场和商品房市场,白手不把自己往枪口上撞。 这天上午,白手因为睡过了头,上班迟到了二十分钟。 到公司时,白手正要进电梯,在一楼办公的安全顾问刘端阳,赶紧向他招手。 白手走进老刘的办公室。 老刘急忙把门关上。 “老刘,你这是什么情况?” 老刘嘿嘿一笑,“楼上,你的接待室,有三拨要钱的人在等你。” 白手啊了一声,“不会吧,老刘。有三拨人上门要钱,我什么时候混到这个地步了。” “不是因为生意来要债的。” “噢,慈善协会?” 老刘看了看登记簿,“分别是市慈善协会和区慈善协会,还有一个叫……叫什么全市二十世纪优秀民营企业家评比委员会。” “等等,什么评比委员会?” 老刘重复了一遍。 白手骂道:“他娘的,二十世纪不还有五年吗,评什么评,评个屁。” “好像很正规的。” “正规个屁。”白手好奇的问,“评比就是评比。老刘,你怎么看出人家是来要钱的?” 老刘又嘿嘿的笑起来,“我猜的,领头的是企业家协会的那个胖子,肥头油面的。肥头油面,肯定跟钱打交道的。” 白手也笑了,“那两个慈善协会呢?” “表面上,他们是来请你重新加入协会的。但其实,一看就
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有关部门真的约谈了白手,提醒他不得炒地。 具体的说,就是不能转卖土地。 白手做出了承诺,反正他压根就没想把到手的土地转让出去。 但土地的价格还在往上涨,七七月中,比五月初时整整翻了一番。 这里有个重要的因素,成了土地价格上涨的助攻。 也就是从这个时候开始,上海的供地有了统一规定,一律由市规划部门确定,再由各区组织落实。 以前买地,甚至找乡镇就行,现在不行了,不仅需要区里批准,还要得到市国土部门和规划部门的同意。 有计划的向市场供地,实际上是减少了供地的数量,市场上已有的土地,价格必定上扬。 白手歪打正着,他也没有想到会有这个插曲。 至少这次买地,他是赌对了。 但不能囤地,这是政府的规定。 八千亩土地,五年内完成开发,平均一年一千六百亩。 均分给六个建筑公司,就是每个公司每年需要开发两百六十六亩。 容积率一点三,按这个标准计算,每个公司每年要建造至少两千套商品房。 白手索性把这个计划对外公开。 并且通过《新申报》对外宣布,以后的五年之内,腾飞地产开发总公司,每年向市场供应一万两千五百套商品房。 这不是让积压了大量商品房的市场雪上加霜么。 于是,七月的上海滩,出现了这么一个奇景。一边是土地价格坚挺,另一边是商品房的价格还在下跌。 白手很想收购商品房。 想了好久,白手没有出手。 有钱不赚是傻子,但有的钱就是不能赚。 市里的几个部门,正盯着土地市场和商品房市场,白手不把自己往枪口上撞。 这天上午,白手因为睡过了头,上班迟到了二十分钟。 到公司时,白手正要进电梯,在一楼办公的安全顾问刘端阳,赶紧向他招手。 白手走进老刘的办公室。 老刘急忙把门关上。 “老刘,你这是什么情况?” 老刘嘿嘿一笑,“楼上,你的接待室,有三拨要钱的人在等你。” 白手啊了一声,“不会吧,老刘。有三拨人上门要钱,我什么时候混到这个地步了。” “不是因为生意来要债的。” “噢,慈善协会?” 老刘看了看登记簿,“分别是市慈善协会和区慈善协会,还有一个叫……叫什么全市二十世纪优秀民营企业家评比委员会。” “等等,什么评比委员会?” 老刘重复了一遍。 白手骂道:“他娘的,二十世纪不还有五年吗,评什么评,评个屁。” “好像很正规的。” “正规个屁。”白手好奇的问,“评比就是评比。老刘,你怎么看出人家是来要钱的?” 老刘又嘿嘿的笑起来,“我猜的,领头的是企业家协会的那个胖子,肥头油面的。肥头油面,肯定跟钱打交道的。” 白手也笑了,“那两个慈善协会呢?” “表面上,他们是来请你重新加入协会的。但其实,一看就
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