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宝贝。我的招数有点老，但现在有个新说法，叫做资产盘活。一是把库存商品房这个包袱卸掉了，二是让八百一十三亩土地活起来了。
贾明亮点着头道：;两个问题。一，按你的办法，就相当于把公家的房子分给了个人。二，八百一十三亩土地的价值，是否抵得上那么多商品房的价值。
白手摆着手道：;你的第一个问题不值一驳。你们市一建是市属国企，有福利分房制度。你的干部职工，你迟早要给他们解决住房问题。我的计划，不过是让你提前解决他们的住房。
贾明亮嗯了一声，;这倒也是。改革的其中一个目的，就是提高广大干部职工的生活水平。小白，我关心的是第二个问题。
白手笑了笑。
;根据刚才的统计，你需要为你的干部职工，以及其他三个部门的干部职工，安排两千八百三十套房子。打个整数，就算三千套吧。
;加上一些关系户，三千套足够了。
白手笑着问道：;老贾，说句实话，你的商品房，一套的成本是多少？
;这个……按建造时的成本计算，每套大概五万不到。至于现在，估计要按每套六万计算吧。
;一套六万，三千套就是一点八亿。老贾，你的地值二点四三九亿。减去一点八亿，你还赚六千三百九十万啊。
贾明亮两眼发亮，满面红光，;小白，你还别说，这真是一个好买卖啊。
;呵呵……我承诺三千一百万，现在是六千三百九十万。老贾，我帮你多赚了三千两百九十万。
贾明亮忽地摆手，因为他想到了一个最重要的问题。
;你说我公司的宿舍区，地价是每亩三十万块，这个我也承认。但土地在我们手里，只能算固定资产，不是现钱啊。
;卖掉。
;我去，卖给谁？谁来买？
白手拿出一张报纸，;请注意第二版的第三条消息。香港头号富豪进军内地，有意投资上海，建一个商住两用中心。
贾明亮边看边点头，;这倒是好机会啊。
;老贾，在市中心搞个商住两用中心，你那八百一十三亩地是太合适不过了。位置合适，面积大小也正合适。人家来找地，先找的肯定是建设局。他娘的，你是近水楼台先得月，肥水不流他人田啊。
想了想，贾明亮起身道：;走，和我见主任和吴副主任去。
到了建委，秘书去向主任报告。
主任听说是白手和贾明亮，立即放下手头的工作，并让秘书把常清扬和吴副主任请来。
白手让贾明亮说。
贾明亮详细的介绍了白手的计划。
三位领导听罢，开始交头接耳，小声商讨。
白手和贾明亮坐在旁边耐心等待。
终于，三位领导结束讨论。
主任指着白手说道：;小白，你可真会抓时机。我们刚接到通知，香港富豪后天抵沪，市接待办通知，由我们负责全程陪同。
白手长松了一口气，;好了，我的计划可以实现了。
主任点了点头，;不错，人家的代表，三天前就来过了。人家在图上画了一个圈，你说的八百一十三亩地，正好也在那个圈子里。而且他们的心里价位，是在每亩三十万块以上。
白手呵呵笑道：;请问主任，我的承诺算实现了吗？
宝贝。我的招数有点老，但现在有个新说法，叫做资产盘活。一是把库存商品房这个包袱卸掉了，二是让八百一十三亩土地活起来了。
贾明亮点着头道：;两个问题。一，按你的办法，就相当于把公家的房子分给了个人。二，八百一十三亩土地的价值，是否抵得上那么多商品房的价值。
白手摆着手道：;你的第一个问题不值一驳。你们市一建是市属国企，有福利分房制度。你的干部职工，你迟早要给他们解决住房问题。我的计划，不过是让你提前解决他们的住房。
贾明亮嗯了一声，;这倒也是。改革的其中一个目的，就是提高广大干部职工的生活水平。小白，我关心的是第二个问题。
白手笑了笑。
;根据刚才的统计，你需要为你的干部职工，以及其他三个部门的干部职工，安排两千八百三十套房子。打个整数，就算三千套吧。
;加上一些关系户，三千套足够了。
白手笑着问道：;老贾，说句实话，你的商品房，一套的成本是多少？
;这个……按建造时的成本计算，每套大概五万不到。至于现在，估计要按每套六万计算吧。
;一套六万，三千套就是一点八亿。老贾，你的地值二点四三九亿。减去一点八亿，你还赚六千三百九十万啊。
贾明亮两眼发亮，满面红光，;小白，你还别说，这真是一个好买卖啊。
;呵呵……我承诺三千一百万，现在是六千三百九十万。老贾，我帮你多赚了三千两百九十万。
贾明亮忽地摆手，因为他想到了一个最重要的问题。
;你说我公司的宿舍区，地价是每亩三十万块，这个我也承认。但土地在我们手里，只能算固定资产，不是现钱啊。
;卖掉。
;我去，卖给谁？谁来买？
白手拿出一张报纸，;请注意第二版的第三条消息。香港头号富豪进军内地，有意投资上海，建一个商住两用中心。
贾明亮边看边点头，;这倒是好机会啊。
;老贾，在市中心搞个商住两用中心，你那八百一十三亩地是太合适不过了。位置合适，面积大小也正合适。人家来找地，先找的肯定是建设局。他娘的，你是近水楼台先得月，肥水不流他人田啊。
想了想，贾明亮起身道：;走，和我见主任和吴副主任去。
到了建委，秘书去向主任报告。
主任听说是白手和贾明亮，立即放下手头的工作，并让秘书把常清扬和吴副主任请来。
白手让贾明亮说。
贾明亮详细的介绍了白手的计划。
三位领导听罢，开始交头接耳，小声商讨。
白手和贾明亮坐在旁边耐心等待。
终于，三位领导结束讨论。
主任指着白手说道：;小白，你可真会抓时机。我们刚接到通知，香港富豪后天抵沪，市接待办通知，由我们负责全程陪同。
白手长松了一口气，;好了，我的计划可以实现了。
主任点了点头，;不错，人家的代表，三天前就来过了。人家在图上画了一个圈，你说的八百一十三亩地，正好也在那个圈子里。而且他们的心里价位，是在每亩三十万块以上。
白手呵呵笑道：;请问主任，我的承诺算实现了吗？