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“汗死我只是刚提车开出来兜兜风哪有要去酒吧的想法。”我忙说道。
“开玩笑不行呀对了老公你上次说林总打算在浦区拿地然后要开酒店你觉得如果真的拿下这块地好做吗？”周若云话峰一转。
“你觉得呢？”我看向周若云。
“酒店做长期还行但如果是短期的资金回流那么肯定不行这种酒店项目都要有长远计划如果考虑着五年八年翻本那是想都不需要去想的。”周若云说着话和我一起走进电梯。
听到周若云这么说我微微点头周若云说的没错这酒店项目本来就是长期的营生如果靠短短五年或者八年这钱根本就赚不回来一家五星级酒店要回本怎么说也要十年的累积这和做住宅项目那样卖房子的这是两回事。
和周若云回到家里我们先后洗了个热水澡随后我们躺在床上聊了起来。
“老婆你说现阶段投资什么比较好。”我问道。
“老公你不会是知道我打算要投资吧？”周若云眉头一皱。
“啊？你要投资？”我一愣。
“老公你有看过魔法小镇的市场调查吗？就是整个范围围绕着迪士尼和魔法小镇的这一块大区域。”周若云回应道。
“周边的配套设施都在起来我当然会关注这一些。”我说道。
“是这样的奔着迪士尼而来的游客来自全国甚至是世界各地而迪士尼乐园里面消费相对较高而其中住宿迪士尼酒店一晚上住一住就要几千你说那些不舍得住迪士尼酒店的游客他们走出迪士尼会住哪？或许说提前一天到的当晚他们会住哪？这可是迪士尼一个游乐项目光排队都要两个小时一天游客的接待量可是破万的这其中有三百人住在迪士尼酒店的就不错了但剩下的人呢？”周若云问道。
“住附近的酒店宾馆。”我说道。
“附近的酒店和宾馆有什么特色呢？性价比高又舒适的又有几家呢？老公我是在想如果我们在这一块区域盘下一些宾馆和快捷酒店然后打造人性化的客栈民宿你说会怎么样？这一块那么大的人流是不是可以拿下？”周若云继续道。
“我去老婆你神了我今天也想过这件事但是我没有说出去。”我惊喜道。
“老公我们能想到那么其他人肯定也能想到就是能不能将这些客栈和民宿做成精品化顾客能否买账这才是最关键的。”周若云继续道。
“对就是这么回事。”我双眼一亮。
“是不是可行？”周若云问道。
“嗯非常可行这是一个市场现在在魔都的一些乡镇除了一些快捷酒店就是一些不伦不类的宾馆这些地方住宿条件都比较一般更重要的是人家开了十几年早就赚回来了固定有些客源就行
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“汗死我只是刚提车开出来兜兜风哪有要去酒吧的想法。”我忙说道。
“开玩笑不行呀对了老公你上次说林总打算在浦区拿地然后要开酒店你觉得如果真的拿下这块地好做吗？”周若云话峰一转。
“你觉得呢？”我看向周若云。
“酒店做长期还行但如果是短期的资金回流那么肯定不行这种酒店项目都要有长远计划如果考虑着五年八年翻本那是想都不需要去想的。”周若云说着话和我一起走进电梯。
听到周若云这么说我微微点头周若云说的没错这酒店项目本来就是长期的营生如果靠短短五年或者八年这钱根本就赚不回来一家五星级酒店要回本怎么说也要十年的累积这和做住宅项目那样卖房子的这是两回事。
和周若云回到家里我们先后洗了个热水澡随后我们躺在床上聊了起来。
“老婆你说现阶段投资什么比较好。”我问道。
“老公你不会是知道我打算要投资吧？”周若云眉头一皱。
“啊？你要投资？”我一愣。
“老公你有看过魔法小镇的市场调查吗？就是整个范围围绕着迪士尼和魔法小镇的这一块大区域。”周若云回应道。
“周边的配套设施都在起来我当然会关注这一些。”我说道。
“是这样的奔着迪士尼而来的游客来自全国甚至是世界各地而迪士尼乐园里面消费相对较高而其中住宿迪士尼酒店一晚上住一住就要几千你说那些不舍得住迪士尼酒店的游客他们走出迪士尼会住哪？或许说提前一天到的当晚他们会住哪？这可是迪士尼一个游乐项目光排队都要两个小时一天游客的接待量可是破万的这其中有三百人住在迪士尼酒店的就不错了但剩下的人呢？”周若云问道。
“住附近的酒店宾馆。”我说道。
“附近的酒店和宾馆有什么特色呢？性价比高又舒适的又有几家呢？老公我是在想如果我们在这一块区域盘下一些宾馆和快捷酒店然后打造人性化的客栈民宿你说会怎么样？这一块那么大的人流是不是可以拿下？”周若云继续道。
“我去老婆你神了我今天也想过这件事但是我没有说出去。”我惊喜道。
“老公我们能想到那么其他人肯定也能想到就是能不能将这些客栈和民宿做成精品化顾客能否买账这才是最关键的。”周若云继续道。
“对就是这么回事。”我双眼一亮。
“是不是可行？”周若云问道。
“嗯非常可行这是一个市场现在在魔都的一些乡镇除了一些快捷酒店就是一些不伦不类的宾馆这些地方住宿条件都比较一般更重要的是人家开了十几年早就赚回来了固定有些客源就行
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