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“小陈我们公司已经确定要在浦区打造一家酒店承建计划书也做出来的就在前天我们已经交上去了我们就等着浦区的领导审批如果可以那么在下周二就可以拍地所以现在来说这承建计划书到底能不能通过很关键。”肖老爷子坐下来后就开口道。
“不急今天才周一下周二差不多还有一周的时间这个承建计划书你们这边交上去让人审批也需要时间而且要拿地开发房地产的可不单单是你们一家公司基本上只要不出大问题这承建方面应该是没有问题的只看到时候拍地谁的钱多了。”我说道。
“嗯嗯不过我们这边总归有些不放心陈总你好歹在魔都有些人脉浦区的瞿书记还有土地规划局以及招商部那边你应该都有认识我听说陈总你和瞿书记关系也好像不错在浦区只要瞿书记一句话那么什么事情干不成你说呢？”肖老爷子笑道。
肖老爷子这么一说那陆彪和张旭顿时期待地看向我而肖琳倒是尴尬地笑了笑有些不好意思。
“承建计划书有带吗？我根本就不知道这一次要拿下浦区这块地的其他竞争对手一般来说这种时候有几十上百家地产公司会参与进来这会大大增加脱颖而出的难度。”我说道。
“陈总我带了。”张旭忙起身他打开皮包拿出一个档案袋。
“先等一下这个待会吃好饭再看。”我见到张旭的动作忙说道。
“也是现在在吃饭。”张旭尴尬一笑。
“陈总这块地的面积并不大所以和我们竞争的基本上应该是做酒店项目的或者说是做类似商场的这只能看谁能创造最大的利润给当地的发展带来优势那么谁就会有资格拍下这块地我们做酒店项目肯定也会做一些市场考察但是我们公司在苏城到魔都来做考察增加了不少难度在做酒店项目的方面我们不惧怕任何对手相信可以脱颖而出但是做商场这一块你可以帮我们分析一下吗？”肖老爷子开口道。
“是呀陈总你对魔都比较熟悉如果人家做大型购物中心的会有什么优势？”肖琳也看向我。
眉头皱了皱要知道浦区这一块我跑的可以说是非常多的而这一块地是靠近浦区国际机场也就是浦区的机场镇这一块这里其实是等于浦区边缘范围的一块飞地可以忽略不计但是这里未来会有大开发起码做酒店项目我之前有所调查是一个不错的选择但是做商场在我印象中魔都最不缺商场了。
“做大型购物中心这看上去好像的确能带动人流和经济只是关键在于魔都最不缺的就是大型购物中心这里光万达广场这种规模的大型购物中心就有一百多家他们分布在魔都各大市区和郊区可以说魔都是整个国内真正意义上的购物天堂就浦区这一块地皮的位置在我印象中就有东方现代商业广场、佛罗伦萨小镇和魔都名品奥特莱斯、新都会生活广场以及比特思魔都购物村还有绿地东海岸时代广场这几个都是购物中心分流均摊客流非常明显在这里打造一家购物中心虽说我不敢确保他的规模到底有多大但越大规模风险就越大而且购物中心这一块竞争相当激烈要在这里脱颖而出难度不小。”我开口道。
“小陈我们公司已经确定要在浦区打造一家酒店承建计划书也做出来的就在前天我们已经交上去了我们就等着浦区的领导审批如果可以那么在下周二就可以拍地所以现在来说这承建计划书到底能不能通过很关键。”肖老爷子坐下来后就开口道。
“不急今天才周一下周二差不多还有一周的时间这个承建计划书你们这边交上去让人审批也需要时间而且要拿地开发房地产的可不单单是你们一家公司基本上只要不出大问题这承建方面应该是没有问题的只看到时候拍地谁的钱多了。”我说道。
“嗯嗯不过我们这边总归有些不放心陈总你好歹在魔都有些人脉浦区的瞿书记还有土地规划局以及招商部那边你应该都有认识我听说陈总你和瞿书记关系也好像不错在浦区只要瞿书记一句话那么什么事情干不成你说呢？”肖老爷子笑道。
肖老爷子这么一说那陆彪和张旭顿时期待地看向我而肖琳倒是尴尬地笑了笑有些不好意思。
“承建计划书有带吗？我根本就不知道这一次要拿下浦区这块地的其他竞争对手一般来说这种时候有几十上百家地产公司会参与进来这会大大增加脱颖而出的难度。”我说道。
“陈总我带了。”张旭忙起身他打开皮包拿出一个档案袋。
“先等一下这个待会吃好饭再看。”我见到张旭的动作忙说道。
“也是现在在吃饭。”张旭尴尬一笑。
“陈总这块地的面积并不大所以和我们竞争的基本上应该是做酒店项目的或者说是做类似商场的这只能看谁能创造最大的利润给当地的发展带来优势那么谁就会有资格拍下这块地我们做酒店项目肯定也会做一些市场考察但是我们公司在苏城到魔都来做考察增加了不少难度在做酒店项目的方面我们不惧怕任何对手相信可以脱颖而出但是做商场这一块你可以帮我们分析一下吗？”肖老爷子开口道。
“是呀陈总你对魔都比较熟悉如果人家做大型购物中心的会有什么优势？”肖琳也看向我。
眉头皱了皱要知道浦区这一块我跑的可以说是非常多的而这一块地是靠近浦区国际机场也就是浦区的机场镇这一块这里其实是等于浦区边缘范围的一块飞地可以忽略不计但是这里未来会有大开发起码做酒店项目我之前有所调查是一个不错的选择但是做商场在我印象中魔都最不缺商场了。
“做大型购物中心这看上去好像的确能带动人流和经济只是关键在于魔都最不缺的就是大型购物中心这里光万达广场这种规模的大型购物中心就有一百多家他们分布在魔都各大市区和郊区可以说魔都是整个国内真正意义上的购物天堂就浦区这一块地皮的位置在我印象中就有东方现代商业广场、佛罗伦萨小镇和魔都名品奥特莱斯、新都会生活广场以及比特思魔都购物村还有绿地东海岸时代广场这几个都是购物中心分流均摊客流非常明显在这里打造一家购物中心虽说我不敢确保他的规模到底有多大但越大规模风险就越大而且购物中心这一块竞争相当激烈要在这里脱颖而出难度不小。”我开口道。