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<link href=/r/book_piew_ebook_css/0307/498910307/498910331/20200908143809/css/style.css rel=stylesheet type=text/css /> 达尔文吩咐手下牛仔宰杀牛羊，准备晚餐招待自己新老板孙小平一行人。
他自己则带着孙小平除了别墅，开始参观牧场。
达尔文指着小溪介绍道，“这个牧场之前是一个卡莫洛夫的人买下来改造的，他投入资金在牧场开凿了三条小溪，把湖水引向了大半的牧场，所以牧场没有自动灌溉，也正因为如此，郁金香牧场的在水源灌溉上投入的资金很少，畜牧养殖的成本很低，每年的盈利还挺不错的。”
孙小平奇道，“既然牧场的盈利不错，那为什么那个叫卡莫洛夫的会将牧场卖给科里安先生呢？”
达尔文解释道，“这主要是科莫洛夫的儿子不争气，他在拉斯维加斯米高梅赌场酒店和新西兰的一个牧场主赌博，结果大输特输，欠下了赌场一大笔高利贷。
科莫洛夫为了替儿子还债，只好将牧场给了科里安先生抵债。
不过，科里安先生对于牧场管理不怎么上心，接手牧场三年来，他从来没来过牧场，在牧场上也没投入过什么资金进行改造，到是他的儿子吐曼科里安先生每年要带着家人到这里来住上一两个月度假。”
孙小平点了点头，问道，“达尔文，牧场小湖里面水量大么？你知道，现在山谷外面的那些荒地也是我的土地，那些土地，我肯定不会让它们一直荒废下去的，接下来我会投入资金对这些荒地进行改造。改造好这些荒地以后，我准备用来种植牧草，到时候肯定会需要大量的灌溉用水。
我想知道，小湖里面的水能不能满足荒地改造的需要。”
“只怕不能，暴嘶！”
达尔文摇头道，“山谷里面小湖的水源是两边山脉中的山泉水！水流量不是太大，我们郁金香牧场只有九万多英亩，小湖中的水都没法子都没法保证灌溉，只能供应一半。更别说外面四十多万亩荒地了。”
“这样呀！”
孙小平低头沉思了一会，继续问道，“那么，郁金香农场以及四周的地下水源情况你们了解过没有。”
“暴嘶，你是想打井开采地下水灌溉牧场么？”
达尔文说道，“我们这里属于内华达亨德森市，基本是沙漠荒地，降水相对来说比较少，不过我们旁边不多远就是科罗拉多河，地下水还是比较丰富地，当然了要开采地下水，必须要州里面批准，而且，投入比较大。”
“资金方面不是问题！”
孙小平豪气地挥挥手，说道，“找州里批准也简单，我跟赌城的一众大佬的关系不错，他们会帮我解决在这个问题的。所以，既然这地方的地下水比较充沛，那么一切就好办了。我准备在山谷外面的荒地中选择合适的地形挖掘一两个大型的人工湖泊，这些湖泊跟山谷里的这个湖泊用沟渠项链，这样，应该能够充分保证改造荒地所需要的水源。”
他看着达尔文说道，“达尔文，牧场改造好以后，牧草种子我会专门派人送来，这些种子是我自己培育出来的，根系发达，需要的少量水分就能发芽生长得很好，生长周期长，不怕冻，耐盐碱，而且，牧草的营养很不不错，能够充分保证牛羊的营养。”
其实老美的农牧场也是很操蛋的，虽说是私人土地，但是养殖什么，种植什么，是不能凭自己的心意的，必须依照政府部门的规定。
比如，你购买一个牧场，上一任主人以前在牧场上养殖了一万头牛羊，那么你购买了牧场以后，你也只能养殖牛羊，而且，牛羊的数量不能低于一万头。每年的税收都是按照这个标准来收的。
如果你不这么做，导致牧场的税收还远远低于以前的牧场，那么，政府相关部门就会觉得你在农牧业方面比较懈怠，不够重视，那么他们就会有可能收回牧场的。
所以，国内许多的公知天天说，老霉怎么怎么好，住房便宜，住的是大别墅，土地便宜，可以购买大量土地当地主。这都是公知用来忽悠人的。
老霉的房子便宜，但也要看地方，纽约，洛杉矶等地房价绝对不会便宜，别的地方的房价便宜，但是房子买了以后不见得这房子就是你的，因为，每年你都必须要缴纳房产税，一般是百分之二，一栋几十万的别墅，每年光是房产税就要几千上万美刀。如果你不及时交纳，对不起，税务部门绝对会毫不犹豫地将你的房子拍卖掉。
土地也是一样，每年都是要缴纳一定的地税的。
所以，国外并不是天堂，公知宣传基本上都是一些虚假消息，基本上是别有目的的。
孙小平跟达尔文走进了牧场林子里，看到树和树之间就是草没有一点儿灌木特别的清爽干净，他满意地点指着树林问道：
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他自己则带着孙小平除了别墅，开始参观牧场。
达尔文指着小溪介绍道，“这个牧场之前是一个卡莫洛夫的人买下来改造的，他投入资金在牧场开凿了三条小溪，把湖水引向了大半的牧场，所以牧场没有自动灌溉，也正因为如此，郁金香牧场的在水源灌溉上投入的资金很少，畜牧养殖的成本很低，每年的盈利还挺不错的。”
孙小平奇道，“既然牧场的盈利不错，那为什么那个叫卡莫洛夫的会将牧场卖给科里安先生呢？”
达尔文解释道，“这主要是科莫洛夫的儿子不争气，他在拉斯维加斯米高梅赌场酒店和新西兰的一个牧场主赌博，结果大输特输，欠下了赌场一大笔高利贷。
科莫洛夫为了替儿子还债，只好将牧场给了科里安先生抵债。
不过，科里安先生对于牧场管理不怎么上心，接手牧场三年来，他从来没来过牧场，在牧场上也没投入过什么资金进行改造，到是他的儿子吐曼科里安先生每年要带着家人到这里来住上一两个月度假。”
孙小平点了点头，问道，“达尔文，牧场小湖里面水量大么？你知道，现在山谷外面的那些荒地也是我的土地，那些土地，我肯定不会让它们一直荒废下去的，接下来我会投入资金对这些荒地进行改造。改造好这些荒地以后，我准备用来种植牧草，到时候肯定会需要大量的灌溉用水。
我想知道，小湖里面的水能不能满足荒地改造的需要。”
“只怕不能，暴嘶！”
达尔文摇头道，“山谷里面小湖的水源是两边山脉中的山泉水！水流量不是太大，我们郁金香牧场只有九万多英亩，小湖中的水都没法子都没法保证灌溉，只能供应一半。更别说外面四十多万亩荒地了。”
“这样呀！”
孙小平低头沉思了一会，继续问道，“那么，郁金香农场以及四周的地下水源情况你们了解过没有。”
“暴嘶，你是想打井开采地下水灌溉牧场么？”
达尔文说道，“我们这里属于内华达亨德森市，基本是沙漠荒地，降水相对来说比较少，不过我们旁边不多远就是科罗拉多河，地下水还是比较丰富地，当然了要开采地下水，必须要州里面批准，而且，投入比较大。”
“资金方面不是问题！”
孙小平豪气地挥挥手，说道，“找州里批准也简单，我跟赌城的一众大佬的关系不错，他们会帮我解决在这个问题的。所以，既然这地方的地下水比较充沛，那么一切就好办了。我准备在山谷外面的荒地中选择合适的地形挖掘一两个大型的人工湖泊，这些湖泊跟山谷里的这个湖泊用沟渠项链，这样，应该能够充分保证改造荒地所需要的水源。”
他看着达尔文说道，“达尔文，牧场改造好以后，牧草种子我会专门派人送来，这些种子是我自己培育出来的，根系发达，需要的少量水分就能发芽生长得很好，生长周期长，不怕冻，耐盐碱，而且，牧草的营养很不不错，能够充分保证牛羊的营养。”
其实老美的农牧场也是很操蛋的，虽说是私人土地，但是养殖什么，种植什么，是不能凭自己的心意的，必须依照政府部门的规定。
比如，你购买一个牧场，上一任主人以前在牧场上养殖了一万头牛羊，那么你购买了牧场以后，你也只能养殖牛羊，而且，牛羊的数量不能低于一万头。每年的税收都是按照这个标准来收的。
如果你不这么做，导致牧场的税收还远远低于以前的牧场，那么，政府相关部门就会觉得你在农牧业方面比较懈怠，不够重视，那么他们就会有可能收回牧场的。
所以，国内许多的公知天天说，老霉怎么怎么好，住房便宜，住的是大别墅，土地便宜，可以购买大量土地当地主。这都是公知用来忽悠人的。
老霉的房子便宜，但也要看地方，纽约，洛杉矶等地房价绝对不会便宜，别的地方的房价便宜，但是房子买了以后不见得这房子就是你的，因为，每年你都必须要缴纳房产税，一般是百分之二，一栋几十万的别墅，每年光是房产税就要几千上万美刀。如果你不及时交纳，对不起，税务部门绝对会毫不犹豫地将你的房子拍卖掉。
土地也是一样，每年都是要缴纳一定的地税的。
所以，国外并不是天堂，公知宣传基本上都是一些虚假消息，基本上是别有目的的。
孙小平跟达尔文走进了牧场林子里，看到树和树之间就是草没有一点儿灌木特别的清爽干净，他满意地点指着树林问道：
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