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赵莲挂了电话突然发现好像有点不对劲。
那就是自己虽然跟文世集团的人有过交流也见过文若娴可都是在自己的店里并没有告诉过文若娴自己的家在哪。
现在听文若娴的口气好像是知道她住在什么地方。
果然没过两分钟家里对讲机就响了起来。
赵莲走到对讲机前接听说话的人正是文若娴。
人既然已经到了赵莲只能开门不大功夫便看到赵莲和一个年轻人到来。
年轻人自然是张余赵莲将二人请进家门领导客厅落座还招呼丈夫过来倒了水。
寒暄了几句赵莲说道：“文总你是怎么知道我家住在什么地方的？我记得之前没跟你提过……”
“是赵蔚先生告诉我的。”文若娴说道。
“他……”赵莲迟疑了一下说道：“他告诉你这个做什么……就算他有心想要卖房……可是我大哥他们不肯的话……好像也是没用的……”
“如果你大哥他们肯了呢？”这次开口的是张余。
“肯了……那是你们决定答应我大哥他们的要求愿意跟我们大房每家4000万了……”赵莲说道。
她的丈夫于贺听了这话眼睛也有点冒光。
就连刚刚没过来还在餐厅吃饭的儿子于林此刻也来到客厅偷听。
“不是我们也不是给你们每一家。”张余说道。
“你这话什么意思？我怎么没太听明白。”赵莲有点纳闷地说道。
“我想你们一直都认为如果你们几家之中有一家不同意卖房家里的老庭院就无法上市交易吧。这种做法是错误的在法律上有一种名词叫作析产官司。在房产继承人超过三人以上的时候只要有超过70%的产权持有者同意进行析产就可以到法庭打析产官司到时候按照房产的市场价格进行强制分配。也就是说你们赵家大房只要有两个人同意卖房再加上二房的赵蔚产权就会超过70%于是构成析产的条件。”张余缓缓地说道。
“呃……”赵莲愣了一下说道：“可若是这样的话……对他们也没有好处的……谁会答应……”
“好处怎么可能没有？”张余讪笑起来“如果说给你们大房四家都是4000万加在一起就是一亿六千万整个老庭院才值多少钱哪个买主能够答应。相反如果打析产官司买主可以答应两家给这两家4000万……等到析产官司判了这两家包括二房必然能够拿到最为理想价格……而另外两家能够达到的也就是正常市值的比例……你说有没有好处呢……”
“可是……可是这种做法……不是等于出卖了另外两家……我不信……”赵莲连连摇头。
“在钱的面前哪里有什么情意。4000万不是一个小数字……哪怕赵家以前有钱但不管到什么时候也不能将4000万当成一个小数吧……再者说如果不缺钱的话又怎么会如此狮子大开口……”张余慢条斯理地说道。
赵莲看了眼丈夫随即正视张余“你是不是在挑拨离间……我跟你说……反正我是不会出卖我几个哥哥的……”
“赵大姐你别着急我不是让你出卖他们只
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赵莲挂了电话突然发现好像有点不对劲。
那就是自己虽然跟文世集团的人有过交流也见过文若娴可都是在自己的店里并没有告诉过文若娴自己的家在哪。
现在听文若娴的口气好像是知道她住在什么地方。
果然没过两分钟家里对讲机就响了起来。
赵莲走到对讲机前接听说话的人正是文若娴。
人既然已经到了赵莲只能开门不大功夫便看到赵莲和一个年轻人到来。
年轻人自然是张余赵莲将二人请进家门领导客厅落座还招呼丈夫过来倒了水。
寒暄了几句赵莲说道：“文总你是怎么知道我家住在什么地方的？我记得之前没跟你提过……”
“是赵蔚先生告诉我的。”文若娴说道。
“他……”赵莲迟疑了一下说道：“他告诉你这个做什么……就算他有心想要卖房……可是我大哥他们不肯的话……好像也是没用的……”
“如果你大哥他们肯了呢？”这次开口的是张余。
“肯了……那是你们决定答应我大哥他们的要求愿意跟我们大房每家4000万了……”赵莲说道。
她的丈夫于贺听了这话眼睛也有点冒光。
就连刚刚没过来还在餐厅吃饭的儿子于林此刻也来到客厅偷听。
“不是我们也不是给你们每一家。”张余说道。
“你这话什么意思？我怎么没太听明白。”赵莲有点纳闷地说道。
“我想你们一直都认为如果你们几家之中有一家不同意卖房家里的老庭院就无法上市交易吧。这种做法是错误的在法律上有一种名词叫作析产官司。在房产继承人超过三人以上的时候只要有超过70%的产权持有者同意进行析产就可以到法庭打析产官司到时候按照房产的市场价格进行强制分配。也就是说你们赵家大房只要有两个人同意卖房再加上二房的赵蔚产权就会超过70%于是构成析产的条件。”张余缓缓地说道。
“呃……”赵莲愣了一下说道：“可若是这样的话……对他们也没有好处的……谁会答应……”
“好处怎么可能没有？”张余讪笑起来“如果说给你们大房四家都是4000万加在一起就是一亿六千万整个老庭院才值多少钱哪个买主能够答应。相反如果打析产官司买主可以答应两家给这两家4000万……等到析产官司判了这两家包括二房必然能够拿到最为理想价格……而另外两家能够达到的也就是正常市值的比例……你说有没有好处呢……”
“可是……可是这种做法……不是等于出卖了另外两家……我不信……”赵莲连连摇头。
“在钱的面前哪里有什么情意。4000万不是一个小数字……哪怕赵家以前有钱但不管到什么时候也不能将4000万当成一个小数吧……再者说如果不缺钱的话又怎么会如此狮子大开口……”张余慢条斯理地说道。
赵莲看了眼丈夫随即正视张余“你是不是在挑拨离间……我跟你说……反正我是不会出卖我几个哥哥的……”
“赵大姐你别着急我不是让你出卖他们只
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