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小眼睛滴溜溜转着，一直在会客室里的几个美女身上打转。
“我们也知道，这种文化旅游项目投资大，回报慢，所以一般的投资商，都不愿意来投资。所以我们用公墓项目的收入，来进行弥补。规模可以先搞五万个，如果销售情况好，再搞五万个。十万个灵位，如果能卖一万元一个，就是十个亿，这样的回报还是很可观的。”
蒋兴国坦诚地说：“说实话，我们就是冲着公墓项目来的，要是光搞文化旅游项目，我们是不会来的。”
雷小波说：“但我也要申明，要投资这个项目，投资公司起码要有一定的自备资金，光靠融资和运作是不行的。我想起码得有五千万自有资金，才能先把古庙建起来，再搞第一期公墓项目，然后再靠销售收入，带动二期的开发。”
蒋兴国犹豫了一下，才说：“雷村长说得不错，没有这点资金，这个项目是搞不起来的。五千万元自有资金，我们有，没问题。”
雷小波打量着他说：“这可不是说说就行的，我们要见钱才行。有个成语叫见钱眼开，呆，但我们这里要改为见钱才合作。”
蒋兴国一愣，问：“怎么叫见钱才合作？”
雷小波想了想，说：“要看到你们的五千万有资证明。”
蒋兴国说：“这个没问题，下次来，我就把它带过来。”
雷小波知道有资证明可以造假，社会上空头投资商太多，就又加了一个条件，提高了门槛。他说：“另外，我们两家签了投资合同后，你们要给我们打一定数额的保证金，或者叫信誉金。”
蒋兴国一听，脸立刻就沉下来，问：“要打多少呢？”
雷小波说：“起码要打三百万。”
蒋兴国暗暗吸了一口气，显然是吃了一惊，但他嘴上没有说出来。雷小波感觉他们公司没有多少实力，要投资这么大的项目够呛，就问：“蒋总，你们还要不要去实地考察一下？”
蒋兴国在犹豫，他交不起三百万保证金，或者说不肯交。焦卫娟对他说：“蒋总，既然来了，就去看一下吧。至于保证金的事，交是一定要交的，但交多少，再跟雷村长商量一下。”
雷小波补充说：“如果蒋总不放心，这个保证金我们双方可以实行双控。”
这样一说，蒋兴国才说：“好吧，去看一看。”
雷小波就带着投资方三个人，还有介绍人焦卫娟，到山中去看古亩，看水库，看地公墓建设的地址。
水库上那条小桥，莫德刚不愿意再垫资建造，雷小波就把它列入旅游项目中，索『性』搞得漂亮一点，作为一个旅游景点来打造。
在考察的时候，焦卫娟一直要亲近雷小波。当着别人的面，雷小波怎敢跟她暧昧？就一直防着她。在考察古庙时，雷小波站在门口，给他们作介绍。
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小眼睛滴溜溜转着，一直在会客室里的几个美女身上打转。
“我们也知道，这种文化旅游项目投资大，回报慢，所以一般的投资商，都不愿意来投资。所以我们用公墓项目的收入，来进行弥补。规模可以先搞五万个，如果销售情况好，再搞五万个。十万个灵位，如果能卖一万元一个，就是十个亿，这样的回报还是很可观的。”
蒋兴国坦诚地说：“说实话，我们就是冲着公墓项目来的，要是光搞文化旅游项目，我们是不会来的。”
雷小波说：“但我也要申明，要投资这个项目，投资公司起码要有一定的自备资金，光靠融资和运作是不行的。我想起码得有五千万自有资金，才能先把古庙建起来，再搞第一期公墓项目，然后再靠销售收入，带动二期的开发。”
蒋兴国犹豫了一下，才说：“雷村长说得不错，没有这点资金，这个项目是搞不起来的。五千万元自有资金，我们有，没问题。”
雷小波打量着他说：“这可不是说说就行的，我们要见钱才行。有个成语叫见钱眼开，呆，但我们这里要改为见钱才合作。”
蒋兴国一愣，问：“怎么叫见钱才合作？”
雷小波想了想，说：“要看到你们的五千万有资证明。”
蒋兴国说：“这个没问题，下次来，我就把它带过来。”
雷小波知道有资证明可以造假，社会上空头投资商太多，就又加了一个条件，提高了门槛。他说：“另外，我们两家签了投资合同后，你们要给我们打一定数额的保证金，或者叫信誉金。”
蒋兴国一听，脸立刻就沉下来，问：“要打多少呢？”
雷小波说：“起码要打三百万。”
蒋兴国暗暗吸了一口气，显然是吃了一惊，但他嘴上没有说出来。雷小波感觉他们公司没有多少实力，要投资这么大的项目够呛，就问：“蒋总，你们还要不要去实地考察一下？”
蒋兴国在犹豫，他交不起三百万保证金，或者说不肯交。焦卫娟对他说：“蒋总，既然来了，就去看一下吧。至于保证金的事，交是一定要交的，但交多少，再跟雷村长商量一下。”
雷小波补充说：“如果蒋总不放心，这个保证金我们双方可以实行双控。”
这样一说，蒋兴国才说：“好吧，去看一看。”
雷小波就带着投资方三个人，还有介绍人焦卫娟，到山中去看古亩，看水库，看地公墓建设的地址。
水库上那条小桥，莫德刚不愿意再垫资建造，雷小波就把它列入旅游项目中，索『性』搞得漂亮一点，作为一个旅游景点来打造。
在考察的时候，焦卫娟一直要亲近雷小波。当着别人的面，雷小波怎敢跟她暧昧？就一直防着她。在考察古庙时，雷小波站在门口，给他们作介绍。
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