巅峰追书网更新最快，(请牢记追书网网址：https://www.zhuishu5.com)
80亿如果尤应清自己净得的话也不用愁这么多心思了。关键问题是央企只收购资产不承担债务！
所以履行交易的前提是央企先给一部分预付款尤应清拿到钱立即偿清银行贷款等账面负债才能进行产权交割变更完产权后央企再付清尾款。
尤应清的负债有多少？
银行贷款、同业拆借加杠杆以及私募资金等加起来超过90亿！
反过来讲如果对赌成功央企必须花130亿收购尤应清刨去负债清得30亿在中国堪称超级富豪了。
对赌的疯狂和激烈就在这里要么上天堂要么下地狱。
显然尤应清要下地狱了。
怎么办？
怎么办？
怎么……
尤应清脑袋瓜子何其灵活就在窦康、成槿芳等人焦头烂额闭门商讨对策之际已飞快折返回省城接下来只做了一件事：抵押！
疯狂地抵押！
他拿着东方绿地等商业小区的抵押手续到省城金融公司、小贷公司做再抵押——再抵押的原理是银行对于房地产开发的抵押率是70%即市场估值为100万的在建商品房银行贷款为70万；再抵押就以剩余30%做担保尤应清还能获得20%现款使得抵押率达到90%。
一般来说在当前全面调控房价的情况下不太可能出现超过10%的波动这就是金融公司和小贷公司敢于做再抵押的原因。
但尤应清拿到这笔钱压根没想还。
一口气再抵押了包括东方绿地在内8个商业小区、2个购物广场顺利套得巨额现款后尤应清带着老婆孩子连夜离开双江辗转到碧海乘坐国际航班从此再也没了音信！
他脚底抹油溜得快留下一地鸡毛！
从省城到各地投资的房产项目暂且不谈就说东方绿地吧。乍听到尤应清出逃的消息央企、金融公司、小贷公司、银行纷纷出动都抢着冻结其账面资金清封资产。
一查之下出事了！
东方绿地开盘那天一套都没卖得出去可账上却显示19套房子已名花有主虽说名字都很陌生信息社会哪有绝对的秘密很快就查出分别属于以下市领导：
苗彰荣3套；
林枫2套；
魏昌成1套；
祝雨农1套；
盛华军1套；
此外11套分别由市税务局、市国土局、市房管局、市行政审批中心等领导人秘密认购。
还没开盘怎能先认购？有没有履行必要手续？按什么价格计算？里面有没有猫腻有没有利益输送？一连串问号随之而来。
央企、金融公司等扬言要告到省纪委要捅到网络让领导们身败名裂！
苗彰荣等市领导慌了手脚忙不迭紧急开会商讨对策。
这种烂摊子还得方晟出面收拾他也擅长收拾这种烂摊子。
方晟清楚告状不是这些企业的目的根本还在于钱经过多方协调最终达成和解协议：
领导们不是认购了吗？那就不可以反悔必须得在三天内按认购套房面积缴清房款。作为交换债主们同意保密。
表面看领导们没吃亏啊按9月17日东方绿地开盘价买了房虽说价格高些毕竟是官上加官的风水宝地！
问题在于东方绿地已被尤应清抵押掉90%倘若不能及时完成一期期房的销售回笼资金非但二期工程因资金不足而停工不能如期归还借款的话银行、金融公司、小贷公司要收回房产。
东方绿地总土地证等都被冻结业主们办不了房产证届时恐怕只有居住权而失去房子的产权！
更要命的事若二期工程不能完工东方绿地小区整体规划和效果体现不出来谁来买房？总不能住到黑咕弄咚、没水没电的工地里吧？
苗彰荣窝囊得想一头撞死！
东方绿地的三套房他压根没想掏钱当初跟尤应清说好是借相当于拿三套期房。等房价涨到一定位置以苗彰荣的名义卖掉一分钱不出赚取差价这叫标准的空手套白狼。
如今好了狼没打着把自己套了进去。
从去年到今年除了省城捂着的4套房子苗彰荣把几乎全部积蓄都投到鄞峡房产：柯察巷4套神仙池5套还有其它地段的、通过二手房市场成交了7套。
窝心的是买入价平均在7500元/平米左右而眼下鄞峡一手房市场都不超过6000二手房市场可想而知。
更况三天时间成交近3000套房子市场已处于饱和状态哪有人关注二手房？
腾不出
-->>
80亿如果尤应清自己净得的话也不用愁这么多心思了。关键问题是央企只收购资产不承担债务！
所以履行交易的前提是央企先给一部分预付款尤应清拿到钱立即偿清银行贷款等账面负债才能进行产权交割变更完产权后央企再付清尾款。
尤应清的负债有多少？
银行贷款、同业拆借加杠杆以及私募资金等加起来超过90亿！
反过来讲如果对赌成功央企必须花130亿收购尤应清刨去负债清得30亿在中国堪称超级富豪了。
对赌的疯狂和激烈就在这里要么上天堂要么下地狱。
显然尤应清要下地狱了。
怎么办？
怎么办？
怎么……
尤应清脑袋瓜子何其灵活就在窦康、成槿芳等人焦头烂额闭门商讨对策之际已飞快折返回省城接下来只做了一件事：抵押！
疯狂地抵押！
他拿着东方绿地等商业小区的抵押手续到省城金融公司、小贷公司做再抵押——再抵押的原理是银行对于房地产开发的抵押率是70%即市场估值为100万的在建商品房银行贷款为70万；再抵押就以剩余30%做担保尤应清还能获得20%现款使得抵押率达到90%。
一般来说在当前全面调控房价的情况下不太可能出现超过10%的波动这就是金融公司和小贷公司敢于做再抵押的原因。
但尤应清拿到这笔钱压根没想还。
一口气再抵押了包括东方绿地在内8个商业小区、2个购物广场顺利套得巨额现款后尤应清带着老婆孩子连夜离开双江辗转到碧海乘坐国际航班从此再也没了音信！
他脚底抹油溜得快留下一地鸡毛！
从省城到各地投资的房产项目暂且不谈就说东方绿地吧。乍听到尤应清出逃的消息央企、金融公司、小贷公司、银行纷纷出动都抢着冻结其账面资金清封资产。
一查之下出事了！
东方绿地开盘那天一套都没卖得出去可账上却显示19套房子已名花有主虽说名字都很陌生信息社会哪有绝对的秘密很快就查出分别属于以下市领导：
苗彰荣3套；
林枫2套；
魏昌成1套；
祝雨农1套；
盛华军1套；
此外11套分别由市税务局、市国土局、市房管局、市行政审批中心等领导人秘密认购。
还没开盘怎能先认购？有没有履行必要手续？按什么价格计算？里面有没有猫腻有没有利益输送？一连串问号随之而来。
央企、金融公司等扬言要告到省纪委要捅到网络让领导们身败名裂！
苗彰荣等市领导慌了手脚忙不迭紧急开会商讨对策。
这种烂摊子还得方晟出面收拾他也擅长收拾这种烂摊子。
方晟清楚告状不是这些企业的目的根本还在于钱经过多方协调最终达成和解协议：
领导们不是认购了吗？那就不可以反悔必须得在三天内按认购套房面积缴清房款。作为交换债主们同意保密。
表面看领导们没吃亏啊按9月17日东方绿地开盘价买了房虽说价格高些毕竟是官上加官的风水宝地！
问题在于东方绿地已被尤应清抵押掉90%倘若不能及时完成一期期房的销售回笼资金非但二期工程因资金不足而停工不能如期归还借款的话银行、金融公司、小贷公司要收回房产。
东方绿地总土地证等都被冻结业主们办不了房产证届时恐怕只有居住权而失去房子的产权！
更要命的事若二期工程不能完工东方绿地小区整体规划和效果体现不出来谁来买房？总不能住到黑咕弄咚、没水没电的工地里吧？
苗彰荣窝囊得想一头撞死！
东方绿地的三套房他压根没想掏钱当初跟尤应清说好是借相当于拿三套期房。等房价涨到一定位置以苗彰荣的名义卖掉一分钱不出赚取差价这叫标准的空手套白狼。
如今好了狼没打着把自己套了进去。
从去年到今年除了省城捂着的4套房子苗彰荣把几乎全部积蓄都投到鄞峡房产：柯察巷4套神仙池5套还有其它地段的、通过二手房市场成交了7套。
窝心的是买入价平均在7500元/平米左右而眼下鄞峡一手房市场都不超过6000二手房市场可想而知。
更况三天时间成交近3000套房子市场已处于饱和状态哪有人关注二手房？
腾不出
-->>
本章未完，点击下一页继续阅读